Una terraza privativa puede generar responsabilidad para la comunidad cuando actúa como cubierta del edificio, porque ciertos elementos bajo ella —especialmente la lámina de impermeabilización— tienen naturaleza de elemento común.

Desde hoy, el mercado del alquiler vuelve a regirse por las reglas ordinarias: IRPF para contratos anteriores a 2023 y IRAV (2,47% actualmente) para los posteriores. Al mismo tiempo, miles de prórrogas solicitadas durante la vigencia del decreto quedan en un limbo jurídico que anticipa un aumento de litigios.

Si eres parte de un contrato de arrendamiento en Euskadi, recuerda que La fianza debe ser depositada ante el Gobierno Vasco dentro del mes siguiente a la formalización del contrato. Una vez vencido o resuelto el contrato, la parte arrendadora debe devolver a la parte arrendataria la fianza prestada dentro del plazo de días o, al menos, haber acreditado la presentación de la solicitud de recuperación de la fianza ante el Gobierno Vasco.