Guía para la gestión de la participación de locales comerciales en la Comunidad de Propietarios

Una terraza privativa puede generar responsabilidad para la comunidad cuando actúa como cubierta del edificio, porque ciertos elementos bajo ella —especialmente la lámina de impermeabilización— tienen naturaleza de elemento común.

Desde hoy, el mercado del alquiler vuelve a regirse por las reglas ordinarias: IRPF para contratos anteriores a 2023 y IRAV (2,47% actualmente) para los posteriores. Al mismo tiempo, miles de prórrogas solicitadas durante la vigencia del decreto quedan en un limbo jurídico que anticipa un aumento de litigios.